Bonus rénovation totale et BENO-pass en Flandre : un régime arrêté
Le bonus forfaitaire flamand qui s’ajoutait aux primes par poste de travaux n’existe plus. Vous trouverez ci-dessous les dates exactes, le sort des dossiers BENO encore ouverts, les montants qui s’appliquaient, et surtout ce qui subsiste réellement pour financer une rénovation totale en Flandre en 2026.
Plus aucun BENO-pass depuis le 30 juin 2022. Les parcours déjà ouverts restaient valables 5 ans à partir du premier investissement réalisé entre 2017 et 2021.
Réponse courte
Non, le bonus rénovation totale et le BENO-pass ne sont plus accessibles : plus aucune nouvelle demande depuis le 30 juin 2022. Et Mijn EPC-Labelpremie, souvent citée comme sa remplaçante, est clôturée à son tour depuis le 1er juillet 2026. Ce qui reste en Flandre, ce sont les primes poste par poste de Mijn VerbouwPremie et le prêt Mijn VerbouwLening.
Dans cet article
Nous reprenons les dates de fin exactes des deux dispositifs, le sort des parcours BENO encore ouverts, les montants qui s’appliquaient pour une maison et pour un appartement, puis les leviers réellement disponibles en 2026 : le cumul de plusieurs catégories dans Mijn VerbouwPremie, Mijn VerbouwLening, la TVA à 6 % et l’accompagnement gratuit Mijn VerbouwBegeleiding.
Où en est le BENO-pass aujourd’hui ?
Le bonus rénovation totale était un forfait que Fluvius, le gestionnaire de réseau flamand, ajoutait aux primes par poste dès le troisième travail économiseur d’énergie réalisé en 5 ans. Le BENO-pass, pour Bijna Energie Neutraal Onderhoud, était le dossier numérique dans lequel Fluvius enregistrait les travaux approuvés. Les deux se sont éteints lors du passage à Mijn VerbouwPremie, la prime rénovation flamande.
Plus de nouveau pass
Depuis le 30 juin 2022
Aucun nouveau parcours BENO ne peut plus être ouvert.
Parcours en cours
Valables 5 ans
À compter du premier investissement valable, réalisé entre 2017 et 2021.
Gestionnaire du régime : Fluvius, à titre historique. Depuis 2023, les demandes passent par la plateforme Mijn VerbouwPremie, où le BENO-pass était mis à jour automatiquement pour les dossiers répondant encore aux critères. Comme le dernier investissement d’entrée possible date de 2021, la fenêtre de 5 ans se referme sur les tout derniers parcours.
Qu’est-ce qui remplace le bonus rénovation totale ?
Beaucoup d’articles désignent Mijn EPC-Labelpremie, la prime label énergétique, comme la remplaçante du BENO-pass. C’était vrai dans l’esprit : elle récompensait, elle aussi, une rénovation énergétique lourde plutôt qu’un travail isolé. Mais elle est terminée. Le gouvernement flamand l’a supprimée et plus aucune demande n’est acceptée depuis le 1er juillet 2026.
Autrement dit, la Flandre n’a plus aucune prime « bouquet » qui récompense la rénovation globale en tant que telle. Le soutien existe toujours, mais il est distribué poste par poste.
Ce qui subsiste concrètement
- › Les primes de Mijn VerbouwPremie, une par catégorie de travaux : isolation, châssis et vitrage, pompe à chaleur, ventilation, sol, murs.
- › Mijn VerbouwLening, le prêt rénovation à taux réduit, jusqu’à 60 000 € sur 25 ans.
- › La TVA à 6 % sur les travaux d’un logement de plus de 10 ans, appliquée directement par l’entrepreneur enregistré.
- › Mijn VerbouwBegeleiding, l’accompagnement gratuit du Energiehuis de votre commune.
Deux dispositifs, deux dates de fin
Bonus rénovation totale et BENO-pass : plus aucune ouverture depuis le 30 juin 2022. Mijn EPC-Labelpremie : plus aucune demande depuis le 1er juillet 2026. Si un site vous annonce encore l’une ou l’autre comme disponible, l’information n’est plus à jour.
Quels montants s’appliquaient pour une maison ?
Le bonus venait s’ajouter aux primes par poste de travaux. Il était versé de façon forfaitaire dès l’introduction du troisième travail valable dans la fenêtre de 5 ans, puis une tranche supplémentaire tombait à chaque travail suivant, jusqu’au septième.
| Étape | Montant maison | Clients protégés |
|---|---|---|
| Combinaison de 3 travaux | 1 250 € | +50 % : jusqu’à 1 875 € |
| 4e travail dans la fenêtre de 5 ans | 500 € | +50 % : jusqu’à 750 € |
| Du 5e au 7e travail | 1 000 € par travail | +50 % : jusqu’à 1 500 € par travail |
Et pour un appartement ?
Pour un appartement individuel, le montant accordé correspondait à la moitié de celui d’une maison. La majoration de 50 % pour les clients protégés restait d’application.
| Étape | Montant appartement | Clients protégés |
|---|---|---|
| Combinaison de 3 travaux | 625 € | +50 % : jusqu’à 937,50 € |
| 4e travail dans la fenêtre de 5 ans | 250 € | +50 % : jusqu’à 375 € |
| Du 5e au 7e travail | 500 € par travail | +50 % : jusqu’à 750 € par travail |
Quels travaux comptaient ?
- › Isolation de la toiture
- › Isolation des murs (murs creux, par l’intérieur ou par l’extérieur)
- › Isolation du sol
- › Vitrage à haut rendement
- › Système de ventilation (C+ à la demande ou D avec récupération de chaleur)
Dans un même parcours, les primes par poste de travaux et le bonus rénovation totale étaient cumulables entre eux.
Comment clôturer un dossier BENO encore ouvert ?
Votre premier investissement valable a été réalisé entre 2017 et 2021 ? Votre parcours BENO court alors 5 ans à partir de cette première facture. Les points ci-dessous vous aident à le mener à son terme dans les délais.
- › À chaque nouvelle prime introduite via Mijn VerbouwPremie, le BENO-pass était mis à jour automatiquement : aucune demande séparée n’est à faire pour le pass lui-même.
- › À partir du 3e travail valable dans la fenêtre de 5 ans, le bonus forfaitaire était versé en plus de votre prime par poste.
- › Au moment de l’introduction, les factures ne peuvent pas avoir plus de 2 ans : c’est le délai général de Mijn VerbouwPremie.
- › La demande passe par loket.mijnverbouwpremie.be, et les anciens dossiers BENO restent consultables via Mijn Fluvius.
- › Les travaux réalisés hors de la fenêtre de 5 ans ne comptent plus pour le bonus forfaitaire, mais ils ouvrent toujours droit aux primes classiques par poste.
5 façons de financer une rénovation totale en Flandre en 2026
Le forfait global a disparu, et la prime label énergétique aussi. Reste un système où tout se joue poste par poste, dans un seul guichet. En combinant les primes, le prêt et la TVA réduite, une rénovation énergétique lourde reste finançable.
Cumuler plusieurs catégories dans un seul dossier Mijn VerbouwPremie
PrimeC’est aujourd’hui le vrai remplaçant du bonus rénovation totale : plus de forfait global, mais une prime par poste de travaux, dans une même demande.
- › La catégorie 4 (revenus les plus bas) reçoit jusqu’à 50 % de la facture par catégorie, avec un plafond propre à chaque poste : 5 750 € pour l’isolation de toiture, par exemple.
- › La catégorie 3 reçoit jusqu’à 35 % de la facture par catégorie, soit 4 025 € au maximum pour ce même poste de toiture.
- › Une seule prime par catégorie de travaux tous les 5 ans, et minimum 1 000 € hors TVA de facture par catégorie.
- › La demande se fait après les travaux sur loket.mijnverbouwpremie.be, factures et attestations à l’appui.
Mijn VerbouwLening jusqu’à 60 000 €
FinancementLe prêt rénovation flamand à taux réduit reste le principal levier pour préfinancer une rénovation lourde, et il est toujours actif en 2026.
- › Jusqu’à 60 000 € par logement, sur une durée maximale de 25 ans.
- › Taux 2026 : 1,5 % en catégorie 2, 0,5 % en catégorie 3, 0 % en catégorie 4.
- › La demande se fait avant le début des travaux, sur la base de devis.
- › Cumulable avec Mijn VerbouwPremie : le prêt en amont, la prime après facturation.
TVA à 6 % si le logement a plus de 10 ans
FiscalSur une rénovation totale, l’économie de TVA dépasse souvent ce que rapportait l’ancien bonus forfaitaire. L’entrepreneur applique le taux réduit directement.
- › Le taux s’applique à toute la facture de l’entrepreneur enregistré, matériaux et pose compris.
- › Sur un budget de 60 000 €, cela représente 9 000 € d’écart par rapport au taux de 21 %.
- › Le logement doit être utilisé principalement à titre privé.
- › Aucune demande séparée : l’entrepreneur facture correctement après l’attestation signée.
Mijn EPC-Labelpremie : clôturée elle aussi
TerminéLa prime label énergétique était souvent présentée comme l’héritière du BENO-pass. Elle n’est plus une option : les demandes sont fermées depuis le 1er juillet 2026.
- › Décision du gouvernement flamand : plus aucune demande n’est acceptée depuis le 1er juillet 2026.
- › Montants qui s’appliquaient jusque-là : 5 000 € au maximum pour une maison, 3 750 € pour un appartement.
- › Majoration de 20 % pour les clients protégés (tarif social gaz ou électricité).
- › Elle n’était de toute façon pas cumulable avec les anciens bonus BENO de rénovation totale.
Mijn VerbouwBegeleiding
Conseil gratuitSans bonus global, l’ordre des travaux et le montage du dossier font la différence. L’accompagnement du Energiehuis de votre commune est gratuit.
- › Entièrement gratuit pour les propriétaires et pour les associations de copropriétaires (VME).
- › Aide sur l’ordre des travaux, la lecture des devis et l’introduction des demandes de prime.
- › Disponible dans chaque commune flamande via mijnenergiehuis.be.
- › Service indépendant : aucun produit ni service n’est vendu au passage.
Bonus rénovation totale et BENO-pass : vos questions
Peut-on encore demander un BENO-pass en 2026 ?
Quand le bonus rénovation totale a-t-il pris fin exactement ?
Mijn EPC-Labelpremie remplace-t-elle le BENO-pass ?
Comment cumuler plusieurs primes rénovation en 2026 ?
Quels travaux comptaient pour le BENO-pass ?
Combien pouvait-on toucher au total via le BENO-pass ?
Je suis francophone : ai-je droit aux primes flamandes ?
Mijn VerbouwPremie est-elle cumulable avec Mijn VerbouwLening ?
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